房东错误

他们没有读过，也不熟悉房东-房客法.
不幸的是，很多人没有花时间这样做，最终它会回来咬他们. 188bet金宝搏公司知道. 读它. 知道-联邦政府法律，州房东租客法，甚至城市法律. 从歧视法律(罚款和房东可能被监禁)妥善处理保证金. 不提到我们的独立律师.
他们不进行信用、背景和以前的居住调查.
有人会认为这是一个高度优先考虑的问题，但对许多人来说，这不是，他们也没有可以做一个彻底的筛查. 不仅是信用记录，租赁记录还有就业证明很重要，但是你有没有想过你也应该了解申请人是否有性侵犯记录，有重罪或在支持恐怖主义国家名单中除名? 188bet金宝搏有一个全面和详细的筛选过程这包括所有这些.
他们不像做生意一样经营租赁业务.
事实是，当你的房产变成租赁时，它就是一项业务只有那些把别人当回事的人才会真正成功.
他们是糟糕的记录者.
这与第三点有关. 草率的记录会导致利润下降，失去税收优惠，可能会惹上租户和法律的麻烦. HRS使用行业专用软件创建详细的月度报表和年度报表，并填写1099.
他们不执行预防性维护.
等东西坏了才引起房东或租客的注意对所有相关人员来说，是否昂贵、耗时且不方便. HRS保持领先日常维护经常被试图管理物业的人忽视自己.
他们对物业管理一窍不通.
应该就这么简单，对吧? 188bet金宝搏公司已经管理了数百个在堪萨斯城的房产. 我们专注于单一家庭租赁，而不是租赁商业地产或出售房屋. 物业管理远不止于此收房租，修理东西. 它应该包括详细的检查全面了解房东法律，24小时紧急服务(紧急不需要度假!)及以专业的态度处理客户关系.
他们没有要求足够的租金.
这可能会带来灾难. 人力资源管理公司对市场租金非常了解帮助你为你的家设定合适的租金金额.
为了省钱，他们雇佣了错误的人.
找一个收费较低的人来做维修、维护和改进工作可能是最重要的从长远来看，这是最昂贵的选择. 我们一次又一次地看到这种情况发生房主选择用他们自己的人来工作! 人事部门有一份推荐名单，专业的供应商，我们已经使用多年，并信任他们. 他们的工作质量和它们随你处置.
他们不与其他业主交换信息.
当有这么多信息的时候，为什么有些人还在继续重复发明轮子呢可用? 188bet金宝搏属于全国住宅协会地产经理(NARPM.org). 我们的物业经理遍布全国我们的网络.
他们不改善他们的财产.
资本改善，如油漆外部，修理/更换屋顶，和安装新门总是会给业主带来丰厚的红利. 太多的业主们没有及时采取主动. 188bet金宝搏完成详细每年进行检查，发现需要改进的地方并提出建议.